Обзор земельного рынка города москвы сегмента аренда

Анализ рынка коммерческой недвижимости города Москвы на конец первого полугодия 2023 года

Online Максилайн честно выполняет свою работу и может подтвердить каждый оспоренный объект оригиналами документов, подтверждающих участие наших оценщиков и экспертов, указанных в Решениях Комиссии при Росреестре или судах общей юрисдикции. Интересующий продукт Судебная экспертиза Оспаривание кадастровой стоимости Льготный выкуп помещений Независимая оценка Представьтесь * Телефон * E-mail (чтобы мы могли направить презентацию) * Отправить Заполняя форму, вы соглашаетесь с тем, что вся информация, предоставленная вами, может быть использована ООО «Максилайн» по своему усмотрению в соответствии с Напишите свой вопрос эксперту, наиболее полно сформулировав вопрос. Опишите ситуацию. Если есть возможность – приложите отсканированные документы, планы, фотографии, которые могут дать более наглядную информацию и ускорят процесс поиска решения Вашей проблемы.

Обзор рынка аренды коммерческой недвижимости в Москве.

Октябрь 2023

» » » В октябре 2023 г. в аренду предлагалось 3 162 объекта коммерческой недвижимости общей площадью 1 617 тыс. кв. м. Объем предложения за месяц по количеству снизился на 6%, а по общей площади — на 4%.

Средняя арендная ставка за месяц уменьшилась на 1% и составила 17 807 руб./кв. м/год. Курс доллара в октябре не изменился, поэтому в долларовом эквиваленте ставка также снизилась на 1% и составила 308$/кв.м/год.

Ожидаемой активизации деловой активности в осенний период так и не произошло.

Лидером по объему предложения традиционно остаются офисные помещения, доля которых по площади составляет 50%.

Итоги I квартала 2013 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы

» » » 1.

Объем предложения как на рынке продажи, так и на рынке аренды в 1 квартале 2013 года снизился, при этом снижение общей площади предлагаемых помещений наблюдалось почти по всем видам недвижимости.

2. Цены на рынке продажи в целом несколько снизились, в то время, как на рынке аренды наблюдался, наоборот, рост.

3. Основными особенностями развития отдельных видов недвижимости явились следующие: · В сегменте торговой недвижимости в 1 квартале цены продаж и ставки аренды выросли как в центре, так и за его пределами (за исключением продажи торговых помещений за пределами центра).

Если учесть, что объем предложения торговых помещений при этом уменьшился, можно сделать вывод, что торговые помещения в первом квартале пользовались повышенным спросом. · На рынке продажи офисной недвижимости средневзвешенная

Обзор рынка апартаментов Москвы 1 кв.

2023 г.

Общая ситуация на рынке Начало 2023 года стало активным для рынка Москвы, за 1 квартал объем предложения составил 10,3 тыс. в 113 проектах (+7% к уровню 4 квартал 2023).

На конец 1Q 2023 сегмент бизнес-класса лидирует по объему предложения: 6,4 тыс.

Обзор земельного рынка г. Москва и Московского региона

Наши услуги Региональныепредставители г.

Источники: , ,

Сегментирование земельного рынка Подмосковья

16 октября 2003При решении различных задач, возникающих в ходе бизнес-операций на земельном рынке, в том числе при анализе рынка, объекты необходимо структурировать.

Для этого всю совокупность объектов рынка (земельных участков) следует сегментировать. В данном случае однородными подвидами могут выступать как категории земель и их целевое назначение, их качество, параметры земельных участков, местоположение земельных участков, транспортная доступность, так и некоторые экономические показатели. В настоящее время целесообразно использовать множественную сегментацию, так называемую многофакторную модель сегментирования, т.е.

сегментирование по нескольким видам одновременно.

Подобное сегментирование может выступать как инструмент маркетинговых исследований и мониторинга земельного рынка. Следует отметить, что именно от правильности выбора определенного сегмента рынка зависит успех в конкурентной борьбе.

Сегментация земель для оценки стоимости

Земельный рынок может быть сегментирован по следующим критериям.

В зависимости от категории земель различают земли: • сельскохозяйственного назначения; • населенных пунктов; • промышленности и иного специального назначения; • особо охраняемых территорий и объектов; • лесного фонда; • водного фонда; • запаса. Данная классификация характеризует возможности гражданского оборота, Т.е.

совершения сделок купли-продажи, аренды и др., с земельными участками, относящимися к различным категориям земель. По законодательству допускаются сделки купли-продажи из земель сельскохозяйственного назначения, населенных пунктов, земель промышленности и иного специального назначения, отдельных объектов водного фонда. В зависимости от вида разрешенного использования земельные участки могут быть предназначены: • для индивидуального жилищного строительства;

Обзор рынка аренды Москвы от RRG за апрель 2023

Обзор рынка аренды Москвы от RRG за апрель… Консалтинговая компания RRG в рамках ежемесячного мониторинга предложения площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги апреля 2023 г., сообщает компания Realty PR.

Все сегменты Количество Суммарная ГАП, млн.

Рынок коммерческой недвижимости Москвы. Итоги 2012 года

» » »

• Продажа
• Аренда

• Основной тенденцией рынка аренды коммерческой недвижимости в 2012 году стало сокращение объемов предложения – как по количеству, так и по общей площади объектов.

  Временная стабилизация экономической ситуации на внешних рынках и ослабление политической напряженности в России привели к всплеску активности арендаторов, в то время как темпы ввода новых объектов торговой и офисной недвижимости остаются низкими.

• Невысокие темпы экономического роста как в мировой экономике, так и в России в 2012 году сказались и на рынке коммерческой недвижимости.