Какие документы нужны для технического паспорта на дом


Какие документы нужны для технического паспорта на дом

Как получить технический паспорт на дом: кто его выдает, какие документы нужны, сроки и стоимость


» » » в , 71 Просмотров Чтобы легализовать строение и эксплуатировать его на законных основаниях, необходим один очень важный документ, без которого завершенное индивидуальное строительство не может считаться недвижимостью в полном правовом смысле. Это техническая документация с полным описанием всех данных строения или технический паспорт на дом.

Что в нем особенного, для чего он нужен?

Об этом дальше. Оглавление Прежде всего, для комфортного проживания в новом доме и его безопасной эксплуатации необходимо получить технические документы, разрешительные акты на использование систем и коммуникаций, другие необходимые справки.

Но основным документом, где собраны все без исключения сведения, является технический паспорт на дом, относящийся к документам информативного и справочного характера, который позволяет специалисту, при его изучении, получить определенный массив данных.

Порядок получения технического паспорта на квартиру в 2020 году

Техпаспорт является важным документом, необходимым владельцу недвижимости при первичной и в других ситуациях.

В некоторых случаях он нужен обязательно. В остальном, законом не установлено, что технический паспорт должен быть получен, однако, он может пригодиться по требованию иных лиц. После прочтения статьи вы узнаете, для чего и что нужно сделать, чтобы получить его.

Самостоятельной юридической силы техпаспорт на недвижимость не имеет. Порядок выдачи технического паспорта (ТП) закреплён в:

Приказе Министерства Экономического развития (449), в котором определён порядок госучёта жилья и выдача не него документации.

Основная его роль – фиксация и описание (текстовое и графическое) базовых параметров и характеристик жилья. Он выступает в качестве первичного документа, содержащего сведения о результатах инвентаризации, и необходим при проведении сделок с недвижимым имуществом.

Пошаговая инструкция получения технического паспорта жилого дома в 2020 году

Техпаспорт имеется у любого недвижимого объекта – здания, помещения, сооружения и т.п.

Статьи ЖК и ГК, регламентирующие переход прав на недвижимость и регистрация сделок в госорганах.

В нём указаны основные сведения и параметры конкретного имущества: квадратура, количество этажей, жилых помещений, стройматериалы и дата ввода в эксплуатацию и т.п. В статье будет рассказано, как получить и что нужно знать при заказе данного документа. Прежде всего, техпаспорт на дом нужен при проведении сделок с недвижимостью.
Изучив данный документ, можно составить мнение об определённой жилплощади и оценить её.

Без него объект не получится ни передать, ни продать, ни указать в качестве . Вопрос выдачи данного документа регулируется Законом о госрегистрации недвижимости.

Вместе с ним учёт недвижимого имущества осуществляется и согласно ФЗ № 221, в котором установлены правовые основания возможных кадастровых отношений.

Перечень документов для получения технического паспорта в БТИ

Какие документы нужны БТИ для оформления технического паспорта на квартиру, этот вопрос интересует всех владельцев новых квартир, домов и тех которые планируется продавать. Услуга получения техпаспорта в БТИ одна из самых востребованных и популярных.

Ведь документ включает в себя все важные данные относительно объекта недвижимости. Включает поэтажный план и экспликацию. Без доверенности и выхода инженера.

Москва и Московская область +7(495)640-40-85 +7(926)613-05-03 ООО «Юрбизнесконсалт+»

В техническом паспорте указываются все существенные характеристики квартиры или дома.

Его важно оформить сразу при покупке.

Это параметр указывается

Получение технического паспорта на дом в БТИ

Вопросом о том, как получить технический паспорт в БТИ на дом, задаются многие собственники недвижимости.

В нем будут включены такие данные:Площадь квартиры. Причем расписывается на плане как общая, так и по каждой отдельной комнате.Оценочная стоимость недвижимости.

Это действительно очень важный документ, позволяющий владельцам не только располагать важной информацией о своем имуществе, но и совершать все необходимые юридические действия.Техпаспорт на недвижимость составляется после проведения первичной инвентаризации, которая чаще всего проводится застройщиком.
Это документ, содержащий всю необходимая техническая информация, включая количество этажей, площадь и условия благоустройства.Не стоит нельзя путать техпаспорт и технический план, так как это разные документы.

Технический план содержит гораздо меньше информации об объекте недвижимости. Получение документов на дом в БТИ осуществляется согласно установленной законодательством процедуре.Существует определенная форма технических паспортов на частные дома, которая включает следующее:Все названия населенных пунктов или улиц пишутся без сокращений.

Как получить технический паспорт на дом

Содержание статьи

После окончания индивидуального строительства перед собственником недвижимости встает вопрос о получении технического паспорта.

Техпаспорт, безусловно является главным документом для любого объекта недвижимости. Тех. паспорт на жилой дом представляет собой документ без которого нельзя ничего сделать с собственностью. Другими словами, вы не сможете ни продать, ни обменять свой дом или квартиру.

Важность данного документа сложно переоценить. В техническом паспорте указываются все параметры недвижимости:

  • Дата возведения строения.
  • Количество этажей;
  • Общая площадь;
  • Материалы изготовления стен и фундамента;
  • Особенности кровли;
  • Толщина стен;

Данный перечень включает лишь основные параметры. В действительности в тех. паспорте на дом может быть указано множество дополнительных особенностей и деталей.

Как получить технический паспорт на дом в БТИ

Содержание Технический паспорт на дом оформляет бюро инвентаризации. Он необходим при осуществлении регистрации права собственности на квартиру.

В техническом паспорте БТИ содержится вся информация о технических характеристиках и инвентаризационной стоимости здания, что позволяет однозначно его идентифицировать, поставить на кадастровый учет и произвести государственную регистрацию прав.

Важно помнить, что технический план следует обязательно менять, если была произведена перепланировка помещения.

В такой ситуации придется пригласить специалистов БТИ домой для проведения замеров и последующей корректировки документа.

Описываемый документ должен быть на любой объект недвижимости. Его наличие является обязательным в следующих ситуациях: При постановке недвижимости на кадастровый учет. Данная процедура является первым шагом при государственной регистрации дома или иного помещения.

Что такое технический паспорт на жилой дом

Любой недвижимый объект должен быть зафиксирован в государственной базе данных, именуемой Росреестром. В нём сохранены важнейшие сведения о различных жилых домах и другой недвижимости. Одним из документов, содержащим необходимую информацию, является техпаспорт, который выдаётся собственникам.

О том, что это такое, для чего он нужен и что именно в нём прописано, будет рассказано в статье.

Скачать технического паспорта объекта недвижимости. Основные законы, регулирующие процесс выдачи и ведения техпаспорта на недвижимость:

ФЗ о госрегистрации недвижимого имущества. ФЗ о кадастре объектов недвижимости.

Постановление Минземстроя. Постановление Правительства О госучёте жилья в РФ (от 2013 года).

Как и где получить техпаспорт на дом?

Содержание

  1. бесплатно

Технический паспорт и план на дом (техпаспорт) является одним из основных документов на объект недвижимости, поскольку в нём имеются все его технические характеристики, с указанием назначения, инвентаризационной стоимости. Выдачей техпаспорта занимается Бюро технической инвентаризации (БТИ), именно там его можно заказать с нуля или восстановить в случае утери.

Там же можно и переоформить технический план, в случае, например, перепланировки здания. На основании этих документов оформляется право собственности и становление на государственный кадастровый учёт.