Договор дарения без права продажи недвижимости


Договор дарения без права продажи недвижимости

Договор дарения с обременением


Договор дарения является одним из наиболее распространенных видов сделок по отчуждению имущества. Передача вещи таким способом, как одаривание, — довольно выгодная процедура для круга лиц, являющихся близкими родственниками (родителями, детьми, бабушками, дедушками и братьями или сестрами). Удобство передачи для указанного круга родственников заключается в отсутствии налогообложения.

Для остальной категории граждан оплата 13% подоходного налога будет неизбежной.Сумма пошлины будет начисляться исходя из рыночной стоимости имущества, а не той, которая указана в договоре. Не стоит прибегать к различным родам махинациям по уменьшению обязательных выплат, так как налоговый инспектор может проверить сделку на предмет действительности, если стоимость объекта одаривания будет разнится с рыночной более чем на 20 %.Чтобы договор имел юридическую силу, необходимо собрать пакет документов на недвижимость,

Как оформить дарственную на дом сыну без права продажи?

168 юристов сейчас на сайте Здравствуйте, помогите решить вопрос с оформление дома. Хочу оформить дарственную на дом сыну, но учитывая его семейную ситуацию( жена украинка, она ещё не приняла гражданство.

Она же шантажирует его разводом, если ему не подпишут дом, она разведется с ним. Ее план продать дом сразу-же, после дарственной и ехать на заработки).

Я боюсь, что сын продаст дом и в дальнейшем останется ни с чем. Как мне поступить??? помогите советом, пожалуйста. 01 Апреля 2020, 11:26, вопрос №1593076 Наталья, г. Воронеж Уточнение клиента У них есть сын 9 месяцев, может есть возможность на это сослаться-нельзя продавать до совершеннолетия или может хоть какая-то лазейка.
В нашу сторону(мы родители) так-же идут намеки-не подпишите дом, я уеду вместе с ней на Украину.(дело в том, что сын очень сильно идет у неё на поводу). 01 Апреля 2020, 11:59 Уточнение клиента

Договор дарения без права продажи до совершеннолетия

Многие родители, заботящиеся о будущем своих детей, задумываются об официальном оформлении имущества на имя ребенка.

Собственная недвижимость – весомая гарантия стабильности в российских условиях, и вопрос, можно ли оформить дарственную на несовершеннолетнего ребенка, встречается в юридической практике ежедневно.

Дарственная несовершеннолетним — условия и законодательная база По российскому законодательству любой гражданин считается правоспособным с момента рождения, а, значит, может владеть собственным имуществом.

Поэтому на вопрос, можно ли сделать дарственную на несовершеннолетнего ребенка, ответ однозначный – да. Несовершеннолетний, на которого оформляется имущество, должен иметь паспорт или свидетельство о рождении. Однако малолетний ребенок не является дееспособным наравне со взрослыми и не имеет права самостоятельно участвовать в подобных сделках.
Инфо Но права арендатора при

Когда можно продать квартиру после дарения

Приобретая как подарок недвижимость, счастливцы часто озадачиваются вопросом: можно ли продать подаренную квартиру.

Содержимое страницы Договор дарения квартиры обладает характерными признаками:

    безвозмездность; взаимное согласие сторон, т.е. даритель желает подарить квартиру, а одаряемый готов ее принять; имущество дарителя уменьшается, а одаряемого увеличивается.

Собственник, право которого зарегистрировано в соответствии с законодательством, может поступать с принадлежащим ему недвижимым имуществом по своему усмотрению: осуществить его продажу, подарить, сдать в аренду.

Желание нового владельца продать подаренную квартиру, в большинстве из представленных в практике случаев, легко осуществимо при отсутствии в ней старых жильцов. Новый собственник может столкнуться с рядом проблем, пытаясь продать дарственную квартиру: Даритель, являющийся единственным собственником квартиры, может заключить договор дарения без волеизъявления граждан, проживающих в ней.

Особенности договора дарения

Дарственная представляет форму отчуждения движимого и недвижимого имущества, при которой сторона-даритель передает безвозмездно, принадлежащее ему имущество, стороне-одаряемому ( ГК РФ). Последний не предоставляет за дар плату в любом виде и вправе распоряжаться им по своему усмотрению.

Дарственная классифицируется по различным критериям.

К основным типам сделки, основанным на моменте заключения договора дарения, относят собственно совершенную процедуру сделки (реальный договор) и обещание дара (консенсуальный договор). В качестве сторон соглашения могут выступать граждане, юридические лица, государство. В российском праве под правовые нормы, относящиеся к передаче дара, подпадают разнообразные взаимоотношения сторон.

Существуют некоторые . Сделка представителями от лица несовершеннолетних запрещена в связи с низкой юридической защищенностью данной категории лиц по сравнению с дееспособными в полном объеме лицами.

Эта процедура связывает не только дарителя, но и одаряемого.

Дарственная без права продажи

Телефонная консультация 8 800 505-91-11 Звонок бесплатный Вместе с темой «» также ищут: 29 юристов сейчас на сайте 2963консультаций за 24 часа Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет

Наталия Ростов-на-Дону 28.08.2020 в 08:21 Можно ли оформить дарственную указав там что земля без права продажи и в дар переходит только после смерти? В избранное Просмотров: 6 Читать (2 ответa) 2 ответa на вопрос от юристов 9111.ru

Кашапов Ренат Закуанович 28.08.2020 в 08:25 Добрый день.

На самом деле вы пишите про завещание. Если так решили составляйте завещание однако, ограничить в распоряжении землей наследника навряд-ли получится.

Собственность без права продажи

» « Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос : собственность без права продажи Такого условия в завещание включать нельзя.Законом не предусмотрено.——————————————————————— Ответ юриста на вопрос : собственность без права продажи нет…Как только они станут собственникам они смогут распоряжаться всем без ограничений.——————————————————————— Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос : собственность без права продажи отмена производится через нотариуса у которого доверенность оформлялась.И затем отмена направляется во все потенциальные учреждения, где она может предъявляться посмотрите ст.189 ГК РФ——————————————————————— Ответ юриста на вопрос : собственность без права продажи В таком случае нужно письменно уведомить риэлтора об отзыве доверенности Посылайте на адрес риэлтора заказное письмо с описью и уведомлением о вручении——————————————————————— Ответ юриста на вопрос : собственность без права продажи Обратитесь к тому нотариусу у которого оформляли доверенность.———————————————————————

Договор дарения без права продажи до совершеннолетия

Дарение движимого имущества малолетним Если же объектом дарения является автомобиль, то процедура не отличается от дарения недвижимого имущества несовершеннолетним. Ребенок становится собственником транспорта, но управлять автомобилем могут только совершеннолетние лица. Расходы по уплате налогов и сборов за автотранспорт несут законные представители несовершеннолетнего.

Минусы оформления дарственной на несовершеннолетнего Договор дарения квартиры несовершеннолетнему ребенку, так же как и земельного участка или дома, ограничивает возможность дальнейших операций с недвижимостью. Сдать квартиру в аренду, обменять или продать ее будет невозможно без согласия органов опеки и попечительства.

Дарственная, без права продажи дарителя

168 юристов сейчас на сайте Доброе время суток!

Если же выяснится, что при совершении сделки были нарушены или ущемлены права несовершеннолетнего ребенка, органы опеки имеют право начать судебный процесс о признании сделки незаконной. Важно Договор дарения является одним из наиболее распространенных видов сделок по отчуждению имущества.
Подскажите пожалуйста. Как правильно и грамотно оформить дарственную на квартиру, НО, чтоб в дальнейшем даритель не мог продать её (возможно ли такое). Человек пьющий, психически не уравновешенный человек (племянник), уже не раз пытался квартиру продать. Не из корысти ради, а останется на улице человек.

Спасибо заранее!!! 20 Мая 2013, 12:58, вопрос №85710 Екатерина, г. Самара

    , , ,

Свернуть Ответы юристов (1)

  1. эксперт
  2. Юрист, г.

    Нарьян-МарОбщаться в чате

    • эксперт

    Увы, но такое невозможно, поскольку при наличии встречного обязательства договор не признается дарением, а сделка является ничтожной. В силу этого она не пройдет государственную регистрацию.